Chef de projet immobilier sénior – campus uim marrakech h/f

Dans le cadre du déploiement de son plan de développement national, le Groupe UIR, à travers la Foncière UIR, porte la réalisation du nouveau campus de l'Université Internationale de Marrakech (UIM), situé à 15 km au sud de Marrakech sur un foncier de 52 hectares. Ce projet structurant, engagé dans une démarche de haute performance environnementale et architecturale, comprend notamment des bâtiments d'enseignement et d'administration, un auditorium, des résidences universitaires, des équipements sportifs ainsi que l'ensemble des infrastructures et aménagements nécessaires à l'exploitation d'un campus universitaire intégré destiné à accueillir plus de 8000 étudiants dont 4000 résidents. La première phase, représentant environ 37 000 m² de surface plancher, est actuellement en phase de réalisation. Dans ce contexte, la Foncière UIR recrute un Chef de projet immobilier senior, basé à Marrakech, rattaché à la Direction du Pôle Infrastructures, pour assurer le pilotage opérationnel du projet jusqu'à sa livraison et accompagner la structuration de l'exploitation technique du site.

Le Chef de projet senior est en charge du pilotage du projet d'aménagement et de construction du campus UIM, depuis la phase études jusqu'à la livraison et la mise en exploitation.Il assure le respect des objectifs de coût, de délai, de qualité et de conformité réglementaire, et participe à la structuration de l'organisation technique locale. Développement du campus Participer avec la Direction du Pôle Infrastructures à la supervision et à la coordination des études techniques et des consultations travauxAssurer le suivi des différents intervenants (Architecte, OPC/BET, IGT, Laboratoire, Entreprises...) ainsi que des entités concernées par le projetAssurer le suivi, le contrôle et le reporting de l'avancement des études et travauxVeiller au respect des délais, des coûts impartis et des prescriptions contractuellesParticiper à la gestion administrative et financière des marchésAnticiper et gérer les risques techniques et réglementaires liés au projetParticiper avec le directeur à la supervision et à la coordination des études, techniques et des consultations travauxAssurer un suivi avec les différents intervenants (Architecte, OPC/BET, IGT, Laboratoire, Entreprises...) ainsi que les entités de l'UIR concernées par les projets de constructionAssurer le suivi, le contrôle et le reporting de l'avancement des études et travauxVeiller au respect des délais et des coûts impartis et des prescriptions du cahier des chargesParticiper à la gestion administrative des travaux avec le Directeur Suivi des travaux Assurer le pilotage opérationnel global du chantier dans le respect des engagements contractuels et des objectifs fixés par la Direction du PôleCoordonner l'ensemble des entreprises, du maître d'oeuvre, de l'OPC et des bureaux d'études afin de garantir la cohérence technique et le respect des interfaces entre lotsVeiller à la bonne organisation du chantier (planning détaillé, séquençage, coactivité, gestion des accès, sécurité) et à l'optimisation des phasagesSuivre l'avancement physique et financier des travaux, analyser les écarts et proposer les actions correctives nécessairesContrôler la conformité des ouvrages réalisés aux études validées, aux prescriptions contractuelles et aux réglementations en vigueurValider les situations de travaux, analyser les demandes de travaux modificatifs et instruire les éventuels litiges techniquesParticiper activement aux réunions de chantier et aux réunions de coordination technique, en assurant un rôle d'arbitrage et de décision lorsque nécessaireAnticiper les risques techniques, organisationnels ou calendaires susceptibles d'impacter la livraison du projet et mettre en place les mesures de sécurisation adaptéesSuivre les essais, mises en service et réglages des installations techniques en coordination avec les équipes d'exploitationOrganiser et piloter les opérations préalables à la réception, coordonner les levées de réserves et sécuriser la livraison dans les délais contractuelsGarantir la qualité des ouvrages livrés et leur conformité aux exigences d'exploitation et de maintenance. Préparation et structuration de l'exploitation technique Intégrer les exigences d'exploitation et de maintenance dès la phase travauxParticiper aux choix techniques impactant la performance, la pérennité et les coûts d'exploitationOrganiser la transition entre la phase chantier et la phase exploitationVeiller à la complétude des DOE et des documents réglementairesParticiper à la mise en place des contrats de maintenance.Encadrer les équipes d'exploitation technique localesParticiper au recrutement des profils techniqueMettre en place les procédures d'exploitation (maintenance préventive et corrective, suivi réglementaire, gestion des incidents)Structurer les outils de suivi et de pilotage techniqueAccompagner la montée en compétence des équipes locales.Pilotage des projets de la direction qui lui seront confiés. Missions transversales Représenter le pôle infrastructures sur le site de MarrakechAssurer un reporting régulier à la Direction du Pôle InfrastructuresParticiper aux comités de pilotageContribuer à l'amélioration continue des méthodes et procédures du Pôle Infrastructures.

De formation Bac + 5 en École d'ingénieur avec une spécialisation en génie civil ou bâtiment, vous justifiez d'un minimum de 10 à 15 années d'expérience en gestion de projets immobiliers, incluant des responsabilités significatives en maîtrise d'ouvrage.Une expérience dans la mise en exploitation d'actifs immobiliers ou dans l'encadrement d'équipes techniques constitue un atout important. Compétences techniques : Gestion de projets de construction avec une équipe pluridisciplinaireMaîtrise des travaux Tous Corps d'ÉtatsRédaction de cahiers des charges et gestion des marchésConnaissance des réglementations ERP et sécuritéMaîtrise des outils informatiques : Autocad, Revit, BIM, MS Project et outils bureautiquesBonne compréhension des enjeux d'exploitation et de maintenance technique Qualités : Leadership et capacité à encadrer des équipes techniquesRigueur et sens des responsabilitésCapacité d'organisation et d'anticipationQualités relationnelles et sens de la négociationDisponibilité et autonomieEsprit d'initiative et esprit d'équipe.